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Erste Hausverwaltung
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Real Estate Buying
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Schüsselübergabe beim Ein- oder Auszug. Was Vermieter:innen und Mietende beachten müssen und wie eine solche abläuft. Inklusive Musterübergabeprotokoll Blog, Patterns, Blogging
Blog
Patterns
Blogging
Wie funktioniert eigentlich die Schlüsselübergabe? Was ist zu beachten und warum ist sie so wichtig? Im aktuellen Beitrag geben wir Mieter:innen und Vermietenden einen umfassenden Einblick in das Thema der Schlüsselübergaben und ein Musterprotokoll zum Nachhalten der Übergabe
Erste Hausverwaltung
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Miteigentumsanteilen in Wohnungseigentümergemeinschaften: Berechnung, Bedeutung und Relevanz für Kostenverteilung, Stimmrechte und Wohnungswert G 5, Definitions, Community Property
G 5
Definitions
Community Property
🤔 Was sind Miteigentumsanteile (MEA) und welche Bedeutung haben sie in einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG)? Wie berechnet man sie? 🏢📏 🔑 MEA repräsentieren den Anteil am Gemeinschaftseigentum für jeden Miteigentümer. Sie sind relevant für Kostenverteilung und Stimmrechte. 🏘️💸🗳️ 📄 Die Teilungserklärung gibt Auskunft über die Miteigentumsanteile und kann eine abweichende Verteilung vorschreiben. 📃👀
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Wie geht eigentlich eine Mieterhöhung und wann ist diese legitim? In unserem aktuellen Beitrag nehmen wir Vermieter:innen mit durch die Hürden der Mietanpassung sowie stellen eine kostenlose Vorlage des Mieterhöhungsankündigungsschreibens zur Verfügung. Knowledge, Collection
Knowledge
Collection
Wie funktioniert eigentlich eine Mieterhöhung und was müssen Vermieter:innen wissen❓ 1. Mieterhöhungen sind nicht willkürlich möglich sondern unterliegen mitunter strengen Beschränkungen 2. Mieterhöhungen sind immer fristgerecht anzukündigen (per Brief oder E-Mail) 📧 3. Die Mieterhöhung darf frühstens 12 Monate nach Einzug angekündigt werden.🗓️ Erfahrt alles Wichtige zu den Voraussetzungen und Fristen, die ihr einhalten müsst, um eine rechtssichere Mieterhöhung durchzuführen. 💻📈
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Die Erste Hausverwaltung hat die Preise für Verwaltungen von 25.000 Wohnungen in Deutschland verglichen und folgendes gefunden: Die Verwaltung einer Eigentumswohnung in einer Liegenschaft (einem Haus) mit mehr als 20 Wohnungen kostet im Schnitt zwischen 20 und 30 Euro pro Monat. Für eine Mietwohnung zahlen Eigentümer:innen zwischen 25 und 40 Euro pro Monat in größeren Mietshäusern. Kleine Objekte sind deutlich teurer! Monat, Euro, Condominium, Objects, Numbers, Germany
Monat
Euro
Condominium
Objects
Numbers
Germany
Was kostet eine Hausverwaltung pro Monat❓ 🤔 Wir haben die Preise für die Verwaltung von 25.000 Wohnungen in Deutschland verglichen und folgendes gefunden: 🔍 Die Verwaltung einer Eigentumswohnung in einer Liegenschaft (einem Haus) mit mehr als 20 Wohnungen kostet im Schnitt zwischen 20 und 30 Euro pro Monat. 🏡 Für eine Mietwohnung zahlen Eigentümer:innen zwischen 25 und 40 Euro pro Monat in größeren Mietshäusern.🏩 Kleine Objekte sind deutlich teurer❗
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Wie geht eigentlich Mietkaution: Ratgeber zur Mietkaution für Vermieter:innen und Mieter:innen - Erste Hausverwaltung
Was ist eigentlich #Mietkaution? 🤔 Welche Pflichten haben Vermieter:innen im Umgang mit der Mietkaution❓ Wie hoch darf die Kaution sein❓ Und, was passiert mit der #Kaution nach dem Auszug❓ Die Mietkaution dient als Absicherung für die Vermieter:innen falls Mieter:innen nach dem Auszug noch offene Mietschulden haben oder die Vermieter:in Schäden durch die Mieter:innen beseitigen muss.
Erste Hausverwaltung
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Blogbeitrag: Gemeinschaftseigentum in Wohneigentümergemeinschaften - Ratgeber zu Rechten und Pflichten für Miteigentümer:innen und der ordnungsgemäßen Verwaltung Rights And Responsibilities
Rights And Responsibilities
Was ist eigentlich Gemeinschaftseigentum?🤔 Wie wird dieses verwaltet? Welche Rechte und Pflichten haben die Miteigentümer:innen? Wie werden Entscheidungen über die Bewirtschaftung gefällt? In unserem aktuellen Beitrag haben wir uns dem Thema Gemeinschaftseigentum angenommen und alle Infos für Eigentümer:innen verständlich zusammengefasst. Dabei erklären wir Euch, was das Gemeinschaftseigentum umfasst und wie dieses ordnungsgemäß verwaltet wird.
Erste Hausverwaltung
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Was steht eigentlich in einer Hausordnung? - Alle Inhalte, Rechte und Pflichten der Eigentümer:innen und Mieter:innen aus der Hausordnung, sowie eine Musterhausordnung im aktuellen Blogbeitrag - Erste Hausverwaltung House Rules
House Rules
Jede Mieter:in und jede Vermieter:in kennen sie: Die Hausordnung. In ihr wird das Zusammenleben und die Rechte und Pflichten der Bewohner:innen eines Mehrfamilienhauses geregelt, aber wie? Und müssen sich die Bewohner:innen dran halten? Alles zum Thema: Hausordnung, sowie die Rechte und Pflichten für Mieter:innen und Eigentümer:innen erfahrt ihr im aktuellen Artikel
Erste Hausverwaltung
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Was bedeutet eigentlich Sondereigentumsverwaltung? 🤔 Sondereigentumsverwaltung (kurz: SE-Verwaltung oder SEV) bezeichnet die Verwaltung von einzelnen vermieteten Wohnungen innerhalb einer Eigentümergemeinschaft (WEG).🏡 Welche Aufgaben die Hausverwaltung bei der Betreuung solcher Wohnungen übernimmt und wo die Besonderheiten liegen erfahrt ihr bei uns im Beitrag Apartments
Apartments
Was bedeutet eigentlich Sondereigentumsverwaltung? 🤔 Sondereigentumsverwaltung (kurz: SE-Verwaltung oder SEV) bezeichnet die Verwaltung von einzelnen vermieteten Wohnungen innerhalb einer Eigentümergemeinschaft (WEG).🏡 Welche Aufgaben die Hausverwaltung bei der Betreuung solcher Wohnungen übernimmt und wo die Besonderheiten liegen erfahrt ihr bei uns im Beitrag
Erste Hausverwaltung
Erste Hausverwaltung
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Nicht immer sind die Tätigkeiten der Hausverwaltung für Eigentümer:innen erkennbar. Eine gute Hausverwaltung kümmert sich im Hintergrund um die Betreuung, Instandhaltung und Bewirtschaftung der Liegenschaften. Was sich unter der Oberfläche befindet bleibt jedoch zumeist verborgen. Planer, Accounting
Planer
Accounting
Nicht immer sind die Tätigkeiten der Hausverwaltung für Eigentümer:innen erkennbar. Eine gute Hausverwaltung kümmert sich im Hintergrund um die Betreuung, Instandhaltung und Bewirtschaftung der Liegenschaften. Was sich unter der Oberfläche befindet bleibt jedoch zumeist verborgen.
Erste Hausverwaltung
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Mietvertrag kündigen: Wie geht das? - Im aktuellen Beitrag erklären wir wie Mietverträge für Wohnungen und Häuser durch Mieter:innen oder auch Vermieter:innen gekündigt werden können. - Inklusive Musterkündigungsschreiben für Mieter:innen Moving Home
Moving Home
Wie kündige ich eigentlich einen Mietvertrag? 🤔 Ob wegen eines Umzuges oder wegen Eigenbedarfes durch die Vermieter:innen, manchmal müssen Mietverträge gekündigt werden. Wie Du Deinen Mietvertrag fristgerecht kündigst und worauf zu achten ist und welche Sonderkündigungsrechte bestehen, erfährst Du im aktuellen Blogbeitrag...
Erste Hausverwaltung
Erste Hausverwaltung
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Was ist eine Wohneigentümergemeinschaft (kurz: WEG) und welche Rechte und Pflichten ergeben sich für die Eigentümer:innen - Alles zur WEG im aktuellen Beitrag Community
Community
Was ist eigentlich eine Wohneigentümergemeinschaft (WEG)? 🤔 Sobald mehrere Eigentümer:innen Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus besitzen entsteht automatisch eine Eigentümergemeinschaft. 🏘️ Welche Rechte und Pflichten damit für die Wohnungseigentümer:innen verbunden sind erfahrt Ihr in unserem aktuellen Beitrag....
Erste Hausverwaltung
Erste Hausverwaltung
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Wie wechsle ich meine Hausverwaltung? - Im Beitrag erklären wir den Wechsel der Immobilienverwaltung für WEG- und Mietverwaltung Schritt-für-Schritt Court Order
Court Order
Wie wechsle ich eigentlich meine Hausverwaltung? 🤔 Wenn Vermieter:innen und Eigentümer:innen unzufrieden mit der eigenen Immobilienverwaltung sind, bleibt häufig nur der Wechsel. Aber wie kann die WEG-Verwaltung oder Mietverwaltung gewechselt werden? Welche Fristen sind dabei einzuhalten? Braucht es einen Beschluss der Eigentümerversammlung? Antworten im Beitrag
Erste Hausverwaltung
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Was ist eigentlich eine Eigentümerversammlung? 🔍 Die ETV ist das zentrale Entscheidungsgremium der WEG. Im Rahmen dieser treffen alle Miteigentümer:innen Entscheidungen zu Instandhaltungen, Modernisierungen, der Hausordnung und vielen weiteren Themen, die das Gemeinschaftseigentum betreffen. 🏘️ Guide, Reunions, Dots
Guide
Reunions
Dots
Was ist eigentlich eine Eigentümerversammlung? 🔍 Die ETV ist das zentrale Entscheidungsgremium der WEG. Im Rahmen dieser treffen alle Miteigentümer:innen Entscheidungen zu Instandhaltungen, Modernisierungen, der Hausordnung und vielen weiteren Themen, die das Gemeinschaftseigentum betreffen. 🏘️ Wie eine ETV Abläuft und was Du tun musst, um Punkte auf die Tagesordnung zu setzen, erfährst du im Aktuellen Beitrag.
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Was ist eigentlich eine Teilungserklärung in einer Wohneigentümergemeinschaft? - Im aktuellen Blogbeitrag erfahrt Ihr alles zum Thema Teilungserklärung und wann ihr diese benötigt
Was ist eigentlich eine Teilungserklärung? 🤔 Für Eigentümer:innen einer #Wohnung in einem Mehrfamilienhaus bildet die Teilungserklärung die Grundlage für das Zusammenleben. Aber was steht drin? Wann wird die Teilungserklärung relevant? 🔍 Im aktuellen Beitrag haben wir alles wichtige zum Thema Teilungserklärung, deren Erstellung, Inhalte und Fallstricke für euch zusammengestellt.
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Was ist Virtual Home Staging - Räume & Häuser virtuell einrichten Home Staging, Software, Modern, Remodels, Trendy Tree, Staging
Home Staging
Software
Modern
Remodels
Trendy Tree
Staging
Wie funktioniert eigentlich Virtual Home Staging? Beim Home Staging werden Räume, Wohnungen oder ganze Häuser dank moderner Software grafisch dargestellt. Das Besondere: Die Räume können direkt digital eingerichtet und verschiedene Style verglichen werden. Der Große Vorteil: Es geht deutlich schneller und günstiger als renovieren, einrichten und aufwendig dekorieren. Wie genau Virtual Home Staging abläuft, erfährst Du bei uns im Guide:
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Sondereigentum - Definition, Rechte und Pflichten im Umgang mit dem Sondereigentum der Wohnungseigentümer:innen
Die Eigentümer:innen von Wohnungen in Mehrfamilienhäusern haben den Begriff sicher schon einmal gehört. Aber was bedeutet dieser überhaupt? 🤔 Um Dir als Eigentümer:in bei der nächsten Versammlung mehr Hintergrundwissen zu vermitteln, soll Dir unser aktueller Beitrag alles wichtige mit an die Hand geben. So kannst du bei der nächsten Eigentümerversammlung mitsprechen und kennst Deine Rechte! 🏡
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Hausgeld - Höhe, Rechte und Pflichten für Eigentümer:innen erklärt Money
Money
Was ist eigentlich Hausgeld? Eigentümer:innen kennen die monatliche Hausgeldzahlung nur zu gut. Denn auch wenn Du eine Eigentumswohnung besitzt, heißt das nicht, dass keine Nebenkosten anfallen. In unserem aktuellen Artikel erklären wir Dir, was das Hausgeld eigentlich ist, wie es berechnet wird und wann es zu zahlen ist.
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Infografik - Regionen in denen die Mietpreisbremse aktiv ist - Deutschlandkarte-Mietpreisbremse Gilt, Aktiv, Lower Saxony, Brandenburg, Hessen, Infographic
Gilt
Aktiv
Lower Saxony
Brandenburg
Hessen
Infographic
Die Mietpreisbremse soll Mieter:innen vor zu schnell steigenden Mieten schützen und Mieten bezahlbar machen. Aber wo gilt die Bremse? In unserer Infografik findet Ihr die Bundesländer in denen die Mietpreisbremse aktiv ist. Mehr zum Thema findet ihr zudem in unserem aktuellen Artikel
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Aufgaben und Kosten einer Immobilienmakler:in - Was machen Immobilienmakler - Erste Hausverwaltung Job, Moment, Real Estate Agents, Training
Job
Moment
Real Estate Agents
Training
Was macht eigentlich ein #Immobilienmakler? 🧐 Der Job der Makler:in scheint im ersten Moment doch recht simpel: Hier einen Mietvertrag unterschreiben, dort die Maklercortage kassieren 💸 Aber ist das wirklich so? In unserem aktuellen Artikel zeigen wir euch, was eine Immobilienmakler:in macht und welche Kosten für die Beauftragung einer Makler:in eigentlich anfallen. Zudem geben wir euch einen Einblick, wie man in den Beruf der Immobilienmakler:in starten kann 🚀
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Selling Real Estate, Real Estate Marketing
Selling Real Estate
Real Estate Marketing
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Infografik - Immobilien mieten oder kaufen - Was ist besser? Shopping, Real Estate Prices, First Aid, Guys
Shopping
Real Estate Prices
First Aid
Guys
Unsere Infografik soll Dir als Entscheidungshilfe dienen, wenn Du überlegt eine Wohnung zu mieten oder doch zu kaufen 🏠 Weitere Infos findest Du in unserem aktuellen Beitrag
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Christmas Gifts, Christmas Birthday, Birthday Gifts, Funny Birthday, Funny Christmas, Christmas Ideas, Santa Gifts, Happy Birthday, Christmas Decorations
Christmas Gifts
Christmas Birthday
Birthday Gifts
Funny Birthday
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Home Decor Decals
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